龙华地铁口独门独院40000平重工业厂房仓库出租可分租可环评

深圳北站旁龙华 — 超30万㎡物流+仓库+冷链旗舰综合体。1000㎡起可分租
项目位于深圳龙华区深圳北站旁，立足通道优势和枢纽地位，重点引进物流、跨境电商、供应链、数据库、仓储、冷链等产业企业，立足大湾区，打造以头部物流及电商企业为基础依托，集分拨中心、物流中心、城市配送中心、电商仓储、总部基地为一体的新零售模式的现代化物流综合园区。
区域位置
临福龙路·接布龙路、沈海高速
近6号线元芬、阳台山东地铁站
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区位交通
园区位于深圳北部龙华核心数字经济圈及现代高端商贸物流区，区域产业聚焦优势明显。
①地铁：步行约800米直抵6号线元芬站，3站直达深圳北站，5站到福田，同时规划25、27、22多地铁站；
②城际轨道：距深圳北站仅3站地铁，可通达粤港澳大湾区各大城市，乃至全国，十分便利；
③公路交通：园区位于福龙路与深华快速路交汇位置，沈海、珠三角环线等高速环绕，可连通宝安机场及市内各主要中心区
④羊台山森林公园脚下，100米直线距离达羊台山登山道口
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产品介绍
仓库层数8层，层高净高6-7米，进深158米。
园区新装备5吨货梯12台，上下货方便
地面金刚沙耐磨地坪，双面内嵌式月台，带超大卸货雨棚。
消防等级：丙二类，水电，电话，网络，监控齐全。
园区停车场，办公，食堂，超市等配套齐全。
单价低到你想不到，免租期长
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产品亮点
1、灵动空间：1楼层高7米，2-8层层高6米，柱间距10米，面积可分可合；
2、高标准承重：一层1500KG，二层及以上1000KG；
3、独立装卸平台：园区道路规划合理，楼栋下配备卸货平台，直接装卸，方便物流；
4、高规格供电配置：供电配置富裕，可按需配置，满足企业增容需求；
5、客货梯分离设计：各单元至少配备1台货梯，主力单元可共享12台货梯；
6、超15000㎡大广场及入口，大货车可通行，双面内嵌式月台，带卸货雨棚
项目客户定位:
本园区企业客户定位物流、跨境电商、冷链、数据库、仓储、供应链，立足深圳，辐射大湾区各大物流园区、电商园区、供应链园区、冷链园区、数据库园区及大型仓库客户！