出租|开发商直租无公摊带装修滨海湾全新现楼红本厂房任意可分割

【君泰•滨海智谷产业园 非传统的第2座超集工厂】
东莞市重大项目-28万㎡长在湖岸线上的有氧工厂
工业4.0高标准厂房
开发商直租，超90%使用率
【项目基本信息】园区规模：占地面积约6.4万㎡，总建面约28万㎡
用地性质：一类工业用地（M1整栋产权）
产权年限：50年（2022年起算）
主导产业：信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、医疗器械
面积：800-5400㎡
130米超长产线
层高：首层7.9米，2层以上5.4-6米
承重：首层2T/㎡、2层以上0.7-1T/㎡
柱距：9.2*10m
电梯：定制5T货梯*1、定制3T货梯*3、1.05T客梯*2
配备卸货平台、登车桥和吊装口
消防穿梁，自然排烟
滨海湾区数智产业链制造节点，滨海北•中部高新片区•厚街
处于厚街中部高新技术片区，以第2座超集工厂为产业载体，以“有氧工厂，光合智造”为创新源点，塑造适应当下、链接未来的一站式全链工业新生态，在原生湖岸线上衍生28万㎡企业成长生态圈，让制造企业自然生长。厚街着力构建“一中心五片区”的城市发展格局，驱动厚街“三大主核”加速融通、联动发展。园区位于以“科技工业城+黑山片区”为支撑的中部高新技术片区，在打造先进制造业生态示范区，培育高新企业群，目前已汇聚泰科、TTI、广泽、慕思等企业，以及世界500强三星，头部企业集群已初具规模。君泰•滨海智谷产业园以独树一帜的生产功能，势承大未来。