松山湖华为旁精装厂房研发办公一体特惠出租！

产业主题：华为生态、实验室、中试检测
楼栋特色：“工业上楼”与高端商务办公于一体
单层面积330-2335平，可整层租赁
4.5m高层高，超1t/㎡荷载，1.5m货梯开门尺寸，高达80%的使用率
三面采光，户型方正，激发研发创新活力
超大露台，亲氧生态，实现公园里的办公环境
满足研发、中试、实验、检测、轻加工、物流等研发与轻生产需求。
硬件数据：
标准层约2300㎡，标准层层高4.5m，总建筑面积约2万㎡
4客1梯，5-10层部分单元带露台
公共区域精装交付，单元内毛坯交付
【品牌】“天安云谷”十年产城运营品牌，东莞开启莞深联动共同体；
【高效交通】项目位于新城大道与工业南路交汇，连接生态园大道、松山湖大道；距莞惠城轨、莞深高速仅1.5km；未来东莞地铁R1、R3将交汇于松山湖站，串联东莞各镇街及广、深、惠、港周边城市；
【商圈环伺】3km内拥享万科生活广场、长盛广场、五凯悦酒店、万科凯乐轩、华润万象等休闲/娱乐/餐饮/商务接待一站式配套；
【生态办公】园区内绿植覆盖率达30%，区域负氧离子含量全国城市，距离国家4A级风景区“松湖烟雨”仅1.6km，是世界卫生组织规定的“空气清新”标准的10倍以上；园区低建筑密度，仅1.8的容积率，配套1400㎡绿化草坪、空中花园等，每栋办公楼下均实现绿化种植，宜居宜业。
【资源矩阵】松山湖城市会客厅、管委会招商引智办已入驻园区，政、园、企三位一体资源集享，打造创新产业服务与运营平台，助力企业成长；
【乐活配套】以“乐活·绿色·休闲·科技”为理念，园区打造近10000㎡的商业街区“星耀里”，目前已签约肯德基、金膳纪智慧产听、智慧零售、恒之博文印、39+意式餐厅等品牌；园区同步规划3000㎡下沉式生活广场，直通华为南门，为企业人才提供休闲及交流的空间；
【全能运动空间】园区打造超10000㎡的全能运动空间，覆盖多品类运动，包括羽毛球、篮球、排、乒乓球、泰拳、健身室、飞盘等，室内恒温标准泳池正在建设中。此外，亚洲深的室内深潜中心“天安云谷C46潜水研究中心”也将陆续开放。
【绿色建造】LOW-E全玻璃幕墙增大采光，空中花园调节“小气候”，隔热降噪设计提升办公环境质量，有效降低能耗，节约企业运营成本。